Ne pas payer son loyer n'est pas une solution

Le cas de Claude Normandin est loin d'être le seul dans la région. S'il espère obtenir gain de cause, un locataire vivant dans des conditions insalubres se doit de porter plainte devant la Régie du logement du Québec.

Malheureusement pour eux, certains locataires, à bout de souffle, vont prendre la décision de cesser de payer le loyer. Il s'agit là d'une très mauvaise décision selon le Comité de logement de Trois-Rivières.

« Il ne faut jamais ne pas payer le loyer puisque, selon le bail qu'il a signé, la première obligation du locataire est de payer le loyer. De son côté, le propriétaire doit fournir un logement en bon état. Si on arrête de payer pour tenter de faire pression, on se met dans le tort puisqu'on a brisé le contrat. La Régie du logement ne considérera pas la plainte à ce moment », explique Diane Vermette, coordonnatrice au Comité de logement.

Il faut d'abord envoyer une mise en demeure par courrier recommandé au propriétaire pour qu'il effectue des réparations. La simple demande verbale n'est pas suffisante. Si rien ne se passe, il est alors possible d'ouvrir un dossier à la Régie. Des inspecteurs de la ville peuvent aussi être prévenus et pourraient intervenir si la sécurité du locataire est à risque.

Plusieurs préfèrent ne pas porter plainte

Même s'ils savent que leur santé est peut-être en danger, plusieurs locataires préfèrent endurer leur situation, puisqu'ils peineraient à se trouver

une autre résidence. « Il y a des gens qui voudraient bien porter plainte, mais ils manquent de moyens. Nous avons vu des cas où la personne avait des problèmes d'asthme à cause de la moisissure. Mais elle n'avait pas les moyens pour déménager. Certains savent que leur santé est à risque, mais ils n'ont pas le choix, Puisque plusieurs n'ont pas beaucoup d'argent, ils prennent ce qui est à leur portée», soutient Mme Vermette.